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商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。毕竟二手房，小区时间久了绿化越来越少，其实可以理解。
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小区内部配套也都挺不错的有活动中心（舞台）、羽毛球场、儿童乐园、篮球场、健身器械区，社区生活还挺便利的。小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
92.33㎡ | 2023-12-16 | 71万 | 7799元/㎡ | 市场信息 |
90.45㎡ | 2023-10-17 | 64万 | 7187元/㎡ | 市场信息 |
56.0㎡ | 2020-10-06 | 49万 | 8908元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
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12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
